آخرین یادداشت ها
سایت ایسرا در دست تعمیر و ارتقا ** پیشینه شب یلدا در تاریخ و فرهنگ ایران ** بررسی مهمترین گسل های ایران / استان آذربایجان شرقی ** لزوم توجه تخصصی به زمین شناسی در معماری و باستان شناسی ** رویداد تبریز ۲۰۱۸ / یادداشت روز از رضا صبوری ** نقشه های زمین شناسی، عامل کلیدی در توسعه و عمران شهری **
مدیریت وبسایت علوم میان رشته ای آماده پذیرش و انتشار نظرات، یادداشت ها و مطالب اساتید و دانشجویان عزیز می باشد. کافیست مطالب علمی و انتقادی خود را برای ما بفرستید
عناوین اصلی

اسلایدر

نویسنده : صبوری       تاریخ انتشار :۹۵-۰۱-۲۶      دیدگاه :هیچ دیدگاهی برای بافت فرسوده شهرهای مدرن ثبت نشده     

بافت های فرسوده در شهرهای مختلف جهان، خصوصا شهرهای ایران یکی از معضلات و موارد مشکل دار بسیار مهم محسوب می گردند. مدیریت اصلاح بافت های فرسوده خود نیازمند تخصص است و چنانچه راهکارهای ارائه شده اصولی و منطقی طراحی و اجرا شوند می توانند شهر مزبور را به سرعت به یک مدرن شهر کارآمد و مرفه تبدیل نمایند.

بخش های فرسوده در بافت شهری تهران کنونی

بخش های فرسوده در بافت شهری تهران کنونی

یکی از عمده ترین مشکلات بافت فرسوده در جامعه ایرانی اینست که تعریف بافت فرسوده از بافت تاریخی هنوز مشخص نیست. بافت های تاریخی برای حفظ شدن نیاز به سرمایه گذاری هایی دارد که این تعدد تعاریف ممکن است منجر به هزینه کرد در حوزه‌هایی شود که اصلا بافت تاریخی نیست. از سوی دیگر ممکن است بسیاری از مجموعه های تاریخی که در مسیر احداث خیابانها وجود دارد از بین برود. 

بعبارت ساده گاها دیده می شود که یک محله در بافت تاریخی شهری که دارای بناهای تاریخی ارزشمندی است با لودر تخریب می گردد زیرا مالکان موفق گردیده اند تا از شهرداری تحت عنوان نوسازی بافت فرسوده مجوز اخذ نمایند و حتی تسهیلاتی بعنوان تشویق هم در اختیار آنها قرار داده شده است. در نقطه مقابل بناهایی که دارای هیچگونه قدمت تاریخی و ارزش هنری نمی باشند به اشتباه بافت تاریخی تشخیص داده می شوند و بجای نوسازی و استحکام بخشی به همان حالت نیمه مخروبه نگهداری می شوند در حالیکه اصلا ارزش چنین نگهداری را ندارند.

تعریف نظری بافت های فرسوده

در مصوبه شورایعالی شهرسازی ومعماری (۱۳۸۵)

–         مراد از فرسودگی ، ناکارآمدی و کاهش کارآیی یک بافت نسبت به کارآمدی سایر بافتهای شهری

–         پیامد فرسودگی بافت باعث از بین رفتن منزلت آن در اذهان شهروندان در اشکال گوناگون:

از جمله کاهش و یا فقدان شرایط زیست پذیری و ایمنی و نیز نابسامانی های کالبدی،اجتماعی،اقتصادی و تاسیساتی

تعریف  حقوقی بافت های فرسوده

 در طرح جامع تهران (۱۳۸۶)

        بافت های فرسوده: محدوده های آسیب پذیر شهر در برابر مخاطرات طبیعی هستند که  نیازمند برنامه ریزی و مداخله هماهنگ برای سامان یابی اند .

 لازمست به این نکته توجه شود که : فرسودگی به کالبد منحصر نمی شود؛ بلکه معرف وجود شرایطی است که زندگی انسان را از ابعاد مختلف تهدید می کند :

. جرایم در بافت فرسوده، بیشتر از نقاط دیگر است.

. آسیب پذیری خانه های بافت فرسوده در برابر زلزله کاملا جدی است.

. حرمت انسان در بافت فرسوده نادیده انگاشته می‌شود.

. رشد و تربیت در بافت فرسوده با موانع جدی محیطی روبروست.

. زیرساخت های بافت فرسوده از متوسط شهر بسیار کمتر است.

. فقر اقتصادی در بافت های فرسوده، توان مشارکت و نظارت مردم را سلب می کند.

بعبارت دیگر فرسودگی تنها در ساختار معماری خلاصه نمی شود بلکه در تمام شئون زندگی مرمدمان ساکن بافت فرسوده نمود عینی داشته و به شکل های فرسودگی امنیتی، اقتصادی، بهداشتی، اجتماعی ، فرهنگی ظاهر می گردد.

کالبد فرسوده

عدم دسترسی درون بافت

فقدان تاسیسات زیربنایی مناسب

مشکلات زیست محیطی

کمبود امکانات گذران اوقات فراغت

فقر و محرومیت

– تشدید معضل فرسودگی و افزایش روزافزون حجم فیزیکی و ابعاد غیر فیزیکی آن

– خسارات ناشی از خطر احتمالی وقوع زلزله

     (زلزله در پایتخت = فلج شدن دولت و کشور)

– لزوم پاسخ گویی مدیریت اجرایی کشور و مدیریت شهری به حل معضل جدی بافت فرسوده (یکی از جلوه های کارآمدی نظام، تدبیر برای مواجهه با آن)

– تحقق عدالت اجتماعی در کشور و رفع محرومیت

– استفاده از پتانسیل های شهر در جهت ایفای نقش فراشهری  و توسعه شهر

– هویت بخشی به شهر و زیبا سازی سیمای آن

♦ بافت فرسوده در ابعاد مختلف مانع بهره وری بهینه شهر

 (ارتقاء بهره وری شهر یکی از مهمترین اهداف مدیریت شهر)

شناخت و تبیین مسئله

  1. بافت های شهری دارای میراث تاریخی و فرهنگی (بافت قدیم)

  2.  بافت های شهری معمولی فاقد میراث ویژه تاریخی و فرهنگی

  3.  بافت های فرسوده روستایی- شهری

  4.  بافت های حاشیه ای (خودرو)

♦    هریک از انواع بافت های فوق در مقیاس های گوناگون (بلوک، محله، ناحیه و …) دارای مسائل خاص خود بوده و از ویژگی های متفاوتی برخوردارند.

♦    کلیه بافت های فرسوده شهری دارای خصوصیات مشترکی هستند که به طور کلی آن ها را از بافت های غیر فرسوده متمایز می سازد.

♦    کلیه بافت های فرسوده، بافت های ناپایدار هستند.

♦    این ناپایداری در وهله اول در برابر زلزله و حفظ ایمنی شهر است.

♦          بافت فرسوده به بافتی از شهر اطلاق می شود که ارزش های شهروندی آن کاهش یافته و ساکنان آن از شرایط زندگی در محل خود رضایت و ایمنی خاطر نداشته و نیازهای اساسی آنها بر آورده نمی شود.

     بنابراین فرسودگی به کالبد منحصر نمی شود؛ بلکه معرف وجود شرایطی است که زندگی انسان را از ابعاد مختلف تهدید می کن

ابعاد قابل توجه مسئله:

  1. ابهام در شناخت مفهوم

  2.  فقدان رویکرد مناسب

  3. خلاء چارچوب  و مبانی نظری روشن

  4. نبود برنامه راهبردی-اجرایی نوسازی

  5. ضعف مدیریت دراجرا

نا سازگاری در مناسبات ابعاد فوق بایکدیگر

(عدم وجود یک تفکر سیستمی)

ادامه دارد ……………


مقاله شماره ۱ مرتبط جهت استفاده دانشجویان و محققین :

Assessment of old structural texture of Ghale Abkooh
in Mashhad

تالیف :

Mohammad Reza Mabhoot
Faculty Member of Architecture and Urbanization Group of Khavaran University, Mashhad, Iran

مقاله شماره ۲ مرتبط جهت استفاده دانشجویان و محققین :

 

Revitalization of Urban Old Texture (Case Study: Sarerbagh
Neighborhood of Shiraz Metropolis)

تالیف :

Soosan Abdollahi1
, Hamidreza Saremi
۲
, Hadi Keshmiri3

۱
(Architecture & urban planning Department, Science and Research branch, Islamic Azad University,
Boroujerd, Iran)
۲
(Professor Department of Art and Architecture, Tarbiyat Modares University, Tehran, Iran)
۳
(Professor Department of Art and Architecture, Azad University, Shiraz, Iran)



کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت محفوظ است.
******** Design By Hadi Hajirahimi *********